BIM是从美国的建筑业发展起来，逐渐扩展到欧洲、日韩等发达国家。从应用领域上看，国外已经将BIM技术应用在建筑工程的设计、施工以及建成后的维护和管理阶段，相应的应用软件已经日趋成熟，其应用价值和应用潜力都得到了验证。

基于 BIM 技术在福建某山庄项目设计中的创新实践，通过三维建筑信息模型、绿色生态建筑设计分析、建筑声环境分析、室内装饰设计等，构建舒适和健康建筑环境。

基于几何与非几何模型信息，对建筑的全生命周期进行模拟分析，提供科学客观的优化比选，提升设计质量，减少不确定性和经验主义的设计。全专业全程标准化BIM设计交付是BIM设计服务的核心。 相较于二维与BIM分离的专项服务方式，由专业设计资源人员统一建模出图保证了BIM信息无缝传递的优势；确保二维成果，变更与模型的实时准确联动。充分利用信息模型优势，提供远优于传统二维图纸的设计成果，使三维可视化，四维动态模拟，成本能耗绿建等五维指标统计分析成为标准设计内容，协助开发决策及施工运营效率。

项目基坑深度深，采用半逆作法。塔楼钢结构复杂，采用顶模施工。采用BIM技术，一方面可通过模型可视化可信息数字化，提高施工效率，减少施工成本，提升施工质量。另一方面可以项目为依托，开发基于BIM的总承包管理平台、顶模设计软件及其他技术成果，使BIM技术能在整个公司更大范围的推广使用。

本项目技术人员在施工全过程中依托先进的 BIM 技术,做好项目质量、安全、进度、物资管控，以提高项目专业服务水平，达到提升项目质量、保证工期、有效控制成本、减小项目风险，提升项目总体品质的目标。项目施工初期，公司通过对项目调研，组建了项目BIM建模小组，以公司BIM建模标准为基础，利用鲁班、REVIT等国内外知名BIM软件对项目各建筑单体进行快速建模，模型精细度达到LOD300。以此作为项目正式应用BIM技术的工作开端。

BIM应用范围：车站、区间、系统、主变电站（含电力廊道）、车辆段及停车场（含出入段线）、控制中心、派出所、站点交通衔接 工程、枢纽综合体同步实施工程、户外警示标识、交通疏解(含交通设施)、管线迁改等工程全专业应用BIM技术。

建筑占地面积5235.3平方米，容积率≤2.30,绿化率≥25%。建筑层数，地下0层，地上8层。建筑高度28米,建面积3539.5平方米。建筑结构形式为框架结构，建筑结构的类别为丙类，使用年限为50年。 项目的总体应用思路是建立以5D模型为核心的基础应用平台，辅以建模软件和三维施工布置和模版脚手架软件等来应用模型，实现技术、生产和商务的横向综合应用，以建模、集成到应用为主要流程线应用5D模型。

1、了解甲方的需求，是否有特殊需求，如风管在最上方或最下方 2、通常桥架最上，其次水管，再其次风管 3、先解决主要矛盾，再解决次要矛盾 4、确定不定，调可变 5、善于运用剖面进行综合调整

什么是BIM，到底用BIM来干什么？BIM依靠社么来做载体，从而提出BIM+的概念。在基坑工程中一些BIM的应用，主要用BIM来解决什么问题，以一个商业综合体和轨道交通地铁车站为例；和大家探讨一下BIM将来的发展，也就是BIM在全生命周期的项目管理中的应用。BIM于项目管理的融合可以提高项目管理的效率：BIM+PM；通过不同组织信息的共享和不同的组织的协同工作为项目管理提速。

BIM，英文全称是Building Information Modeling，国内翻译为：建筑信息模型。它是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为基础，建立起三维的建筑模型，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。 BIM技术被誉为建筑业发展史上的“第二次革命”，它是利用计算机技术，创建并使用三维建筑信息模型对工程项目进行规划、设计、建造和运营管理，可以使工程项目建设过中减少“错、漏、碰、缺”现象。

地下车库机电设备安装由于牵涉专业多，管线密集，又因为设计单位各专业设计人员各自布置管线和出图，有可能缺乏系统的协调与平衡，从而致使机电管线会在建筑平面、立面位置上相互交叉发生冲突，延缓施工进度，造成返工浪费，给施工及竣工后的维修和管理带来麻烦。因此必须综合考虑合理的布局，使得各类管线均能铺排有致，又不影响其使用功能和其他专业施工，而BIM是解决这个问题的一个很好的方法。

本项目BIM实施范围包括以下几个部分：（一）地下室一层制冷机房和蓄冰池，其中制冷机房面积约2596平方米，层高为11.9米；蓄冰池面积为1730平方米，层高10.5米；（二）地下夹层配电房、消控中心、柴油发电机房的面积约1220平方米，层高为5.8米及6.8米；

BIM中心的建设核心思想：利用 BIM技术开展智慧建造系统研究，以智慧建 造为主线，信息化为手段，标准化为基础，实现减少浪费，创造效益。BIM技术是企业数字化转型的核心技术， 提升企业影响力，推行企业管理变革， 重新构建企业管理链条不可或缺一环。BIM是以从设计、施工到运营的协调、可靠的项目信息为基础而构建的集成流程。学习BIM可以使个人可以随着行业方向前 进，并且是实现个人价值的最佳路径。

通过实践证明，P-BIM在施工项目中应用具有很强的指导意义.P-BIM的建立私有数据库的理念，可以较好的适应多软件、平台协同作业、个性化强 的工程项目。基于P-BIM的进度管理体系，建立私有数据库，可以任意提取BIM数据，然后再生成 目标数据，很好的解决了，传统BIM管理平台与项目部管理体系不匹配的问题。基于P-BIM理念，建立私有数据库，将BIM数据存储于私有数据库，传统OA系统从私有数据库里读取BIM数据，实现BIM与传统平台融合；P-BIM理念，可以为传统信息化管理平台升级BIM提供很好的理论基础。通过本项目的BIM应用实践证明，BIM技术在工程进度、质量、安全管理中应用虽然 仍然存在多问题，但具有较大应用和推广价值。

项目应用名称：机电工程综合管线优化中 BIM 技术的应用 很好的技术论文，主要内容包括机电工程综合管线优化、BIM技术具体应用、案例分析等内容，很专业，图文并茂，供参考。

目前阶段，针对长期的BIM价值远没有挖掘出来。随着更多的基于BIM的应用软件的开发，更多的单位和机构应用BIM技术，BIM未来将表现出整个行业的工作方式、价值链的重新分配等重大变革。 BIM是以三维模型为基础，集成了建筑项目规划设计、施工和运营维护各阶段工程信息的数据模型，从根本上解决各阶段应用系统间的信息断层问题。

机电安装分包单位多，BIM建模及综合排布过程中必须时刻同各分包单位保持沟通交流。各系统设计复杂，需考虑到的细节点多，BIM建模及综合排布过程中协调工作量大。 BIM建模必须做到无遗漏，方可保证综合管线排布的准确性。同时本工程施工过程中收到设计变更繁多，施工蓝图版本多，每次变更均需投入大量精力进行BIM建模及综合排布的调整。

方案推演，在项目前期，采用BIM技术推演了多种方案，建筑物造型摆放的整体美观性进行了分析推敲。 项目工期13个月，建筑面积两万余平，工期紧，冲击桩最大桩深25米，危险因素多，施工难度大。 结构层高高，住院楼最高层高为6.05m，附属楼最低层高为3.5m，钢筋下料和模板支模施工难。 项目框架玻璃幕墙面积约5210㎡, ，施工面积大，幕墙外装饰工程深化设计、采购、制作及安装质安管理难度大。通过BIM建模的深化设计，及时发现构建碰撞的相关问题，利用三维模型更加直观的与设计单位沟通协调并作出调整，大大提高了工作效率。

推广勘察行业信息模型技术应用，提高勘察行业信息化水平，特编制BIM勘察实施指南。BIM是利用三维技术，把建筑设计过程信息化后形成的一个三维建筑模型，以此为平台，使设计师、工程师一直到施工单位和物业管理方，都可以在整个建筑项目的全生命周期进行信息的共享、交换和改进。

BIM是建筑信息模型（Building Information Modeling）的简称。是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，并将这些信息合理运用到建筑工程项目的全生命周期。 BIM在动画的基础上赋予各个构件信息（几何、材质、建造时间、施工队伍、验收人员等），从而形成项目从建造到后期运维的数据库大厦。“信息化”BIM能实现构件的“错漏碰撞”检查(结构本身之间、结构与管线之间、结构管线与临时构件之间等的“碰撞”)，提前预知原设计或施工方案存在的问题。