商洛万达广场BIM应用案例

　　项目名称：商洛万达广场

　　设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司

　　基本信息：大型多层综合性商业楼，地下1层，地上4层

　　BIM设计专业：建筑、结构、给排水、暖通、强弱电、景观、幕墙、内装、小市政

　　项目占地面积：51549.7㎡

　　总建筑面积：116900 ㎡

　　建筑高度：23.95米

　　设计周期：2个月

　　构件数量：938654个

　　陕西商洛万达广场是中建上海院第一个BIM正向设计的设计总包项目，也是国内首例多维BIM正向设计的商业项目。全部由专业设计师组成的BIM设计团队将传统的设计管理流程与模型生产管理流程，合并为以模型为设计核心的“一模多图”正向设计流程，并达到设计完成既有模型并包含相关信息数据，从生产方式上解决“图模不一致”，跨越了设计质量瓶颈、开创了设计革命。

　　目前设计成果已通过当地政府审图与万达集团内部审查，图模已正式移交施工方，设计模型可直接用于施工深化、成本算量、以及后期运维。图模设计成果获得项目公司及施工总包的一致好评。本项目是中国建筑上海设计研究院有限公司自2016年起，历经四个阶段的研发探索，正式推出的真正意义上的全专业、多维度BIM正向设计产品，下面做一简要回顾。

　　第一阶段 标准定制、系统研发

　　中国建筑上海设计研究院参与研发万达BIM构件库，万达BIM模型，以及万达BIM模型精度标准定制BIM模型手册。基于之前的项目经验积累制定了以BIM为平台的各专业协同设计工作模式和管控要点，确立了图纸与各专业模型成果对照关系的模型手册和模型地图。

　　第二阶段 多维挂接 平台测试

　　中国建筑上海设计研究院通过BIM总发包管理平台，模拟挂接测试检验系统是否符合标准。经过多次实践，实现业主方、设计总包、施工总包及监理单位均可在BIM信息化集成平台上对模型进行多方应用。模型成本属性可成功挂接平台应用，成本算量误差在千分之五以内。

　　第三阶段 项目试点 实践升级

　　BIM设计与二维设计同步进行，历经几何设计及调整、管综设计阶段、信息录入三个阶段，实现从BIM扩初模型到施工图模型，再到满足6D信息接口模型成果的演变。通过项目试点，BIM设计优势跃然纸上。

　　第四阶段 正向驱动 多维一体

　　基于前三个阶段的实践积累，我院彻底摒弃BIM翻模方式，全面升级为正向设计，将BIMer转变为BIM正向设计师。

　　▲2017年12月