如何用好BIM+构件跟踪？看中建一局天津滨海国际森林庄园项目

BIM标杆应用亮点

项目结合PHC管桩加固软土地基工程，在超大量的预制桩的场景下，以点带面系统梳理了BIM+构件跟踪施工管理办法。因其具有信息集采速度快、集成分析效率高、数据决策能力强的应用优势，故项目选择用广联达BIM5D技术管理系统的构件跟踪管理，对管桩实施从优化设计、下单、生产、物流跟踪到进场验收、存放、安装进行精细化管控，使施工现场管理传统、繁琐、复杂的模式转变成动态信息化、精细化、准确化的高效模式，为精细化施工和缩短工期提供有效支撑。

BIM标杆可推广应用场景-

（1）大体量桩基施工的现场管理

（2）装配式的构件管理

（3）复杂地质条件的BIM+桩基优化设计

项目概述

天津滨海国际森林庄园项目位于天津市滨海新区塘沽森林公园北侧，是集商业金融、文化娱乐、别墅住宅、商业会所、艺术中心及配套设施为一体的综合性建筑。工程由6个标段、14个地块组成，具有建筑规模庞大、地块扁平化分散、高绿化率、低建筑密度、低容积率的特点。

建筑面积：470972.16㎡；

建筑层数：地下1层，地上2～4层；

结构形式：框架剪力墙结构、框架结构；

基础形式：预制桩承台基础

开工日期：2017.07.22

计划竣工日期：2021.12.31

项目特点

工程总体特点：

（1）130万㎡场地面积，4公里长环路，各地块均布于环路四周，临建选址、场内交通、地块支路及出入口设计复杂，扁平化的平面场地布置管理难度大。

（2）施工工期紧，7个标段中3个标段工期均在一年以内且前后穿插施工，同时期施工内容可涵盖所有分部分项工程。多地块多阶段的并行施工进度策划与管控难度大。

（3）新现代与欧式古典结合的工程设计方案，其繁琐的幕墙、石材、GRC造型；复杂的坡屋面、檐口及悬挑结构等节点加大了工程深化设计难度。

桩基工程特点：

（1）所处岩层复杂：滨海新区地处填海区，地质环境较为复杂，岩层分布深度和性质难以直观体现。浅层和中层存在淤泥质土等软弱土层。蓝图中桩持力层及接桩层设计较为粗糙，虽满足规范要求，但两节桩长的设计依然有优化空间，需对桩的入岩情况及配桩设计进行进一步优化。

（2）信息管理量庞大：本工程桩共27843根，数量庞大，传统方式记载桩的出场、进场、存放、施工、验收等信息难以处理且易出错。

（3）施工计划管理要求严格：尽管桩基施工过程并不复杂，但业主对工期要求紧，为快速展开后期土方、基础工程等工作，需压缩桩基施工工期。

（4）质量安全管理严：地方监督机构对桩基施工质量、桩基安全文明施工要求高，且项目占地面积极大，实现高效的质量安全管理有较高难度。

前期准备

1.组织架构

2.岗位职责

项目部组织各部门成员成立BIM工作小组，编制项目BIM实施策划书，有效开展BIM工作，小组由技术部主导工作，BIM负责人协调分工，再由小组成员共同完成BIM成果。

应用方法

1.桩基优化设计

（1）模型创建

（2）设计优化

本工程设计桩型ZH1～ZH8共8种，桩长18～22m，单桩长度7～12m共6种，结合C3D入岩分析中接桩层和持力层位置信息，对配桩长度进行优化，尽量统一各节桩长，以求在桩的生产、运输、堆放、施工过程中带来效益。

通过地质模型对桩长需求的分析计算，在接桩位置、持力层满足设计要求的前提下，经过计算和比较，筛选出可进行优化的桩，占总数的27.05%。经与设计、勘察单位协同商议，确定了桩长优化方案，并形成洽商文件。

2.构件跟踪应用

基于广联达数字项目管理平台BIM5D技术管理系统与GIS的桩构件跟踪：

项目实施对工程桩生产、运输、进场验收、储存、施工、验收的状态信息全周期过程跟踪，所有工程桩单独编号，从每个管控点抓住桩构件各阶段的重点信息，用以事前把控质量、过程按需优化施工计划、精细化管理提质增效。

从第一批桩生产启动前，进行PHC管桩的施工全过程跟踪计划。覆盖生产、运输、进场验收、储存、施工、验收六个主要阶段，时间、质量、位置信息等管控点。

（1）生产管理

通过模型导入BIM5D技术管理系统，提取各流水段物资数量，形成物资计划表，并发送至桩厂，厂家按表生产，并粘贴二维码。模型传递的物资计划信息具有准确、快速、信息全面等优势，利于厂家与项目的协同作业。

通过在技术管理系统设置PHC管桩生产负责人，并提供数据上传接口，由供应商材料员兼职，提供生产、出厂、合格证等相关信息。生产信息的追踪帮助项目实时掌握厂家生产状态、供应能力、生产质量状况，并根据信息作出相应生产计划调整。

（2）运输管理

运输过程采用基于GIS的车辆位置跟踪，首先是运输基本信息，供应厂家通过运输车辆信息、司机信息、路线信息、时间信息的录入，通知项目进行材料进场验收工作，项目根据信息做好物资进场验收准备。

通过联合运输司机完成GIS地理点位信息的录入，在出厂与到场分别记录一次地理信息，有助于实时把控桩的运输状态。若遇堵车、暴雨、限流等意外情况时，司机将进行额外的地理信息录入，并说明情况。

（3）进场验收、储存管理

桩的进场验收由项目质量及材料部门联合进行，严格把控进场质量，对桩的外观、尺寸、强度、桩径、管壁厚度、桩尖中心线、桩体弯曲、桩顶平整度等按规范要求在移动端填报验收信息和验收过程照片，不合格品直接作退场处理。

各地块责任工程师负责跟踪桩的堆放料场位置以及相关储存信息，储存信息包含存入时间、所在料场、所用流水段、损耗信息、堆放形式、堆放高度、料场存储空间，用以判断下批次桩进场合理时间、规划各流水段取料，减少场内二次搬运情况。

（4）施工、检测及验收管理

施工信息跟踪包含当日施工的桩批次、数量，施工时间、天气情况；沉桩信息包含桩的入土深度、桩顶标高、压载信息、焊接质量等内容。当日施工完毕后，将记录的施工信息形成施工日志，可以辅助后续进度计划安排，而沉桩参数可在后续的技术管理应用中直接提取使用。   各标段桩施工完毕后，对其桩身完整性、单桩竖向承载力等关键验收报告进行录入管理，资料轻量化管理，提高了各部门调用验收资料的效率。