经过近一年的紧张施工，目前，张家港城建档案馆工程已基本完成建设任务，即将交付使用。“该项目实现了建造方式的创新、运作模式的创新、技术手段的创新，堪称全省被动式超低能耗绿色建筑示范工程。”南京工业大学城建学院副院长龚延风评价说。
在市区人民路与港城大道交汇处不远，一幢4层现代风格的建筑映入眼帘，这就是建筑面积为9613平方米的城建档案馆。记者看到，屋顶设置光伏板，地下车库装有导光管，还有空中花园点缀其间。“太阳能电池可满足室内照明需要，雨水收集后用于洗车、绿化……”市建筑工务处副主任张耀文介绍说，该项目运用了海绵城市、绿色施工、智慧城市及信息化等推广应用技术46项，每年比普通建筑可节约能源60%以上。目前，城建档案馆已被评为江苏省被动式超低能耗绿色建筑示范工程，正在申报国家三星绿色建筑。
城建档案馆不仅仅有“绿色”这一个标签。据市建筑工务处主任张晖介绍说，该项目还采用了全装配式技术，预制装配率达82.7%，为AA级装配式建筑。三板（内外墙板、楼梯板、楼板）率达95%，所有梁、板、柱、楼梯等混凝土构件均为预制构件，这在我市还是首次。据介绍，装配式建筑就是把整体建筑拆解成“零件”，然后由工厂定制生产，最后把“零件”像积木一样搭建起来。这种建筑的优点是建造速度快、节约劳动力，同时解决了传统建造中的扬尘、噪音、污染等问题。
张晖认为：“该项目实施的另一个重大意义是实现了本土设计、本土加工、本土监理、本土施工，有利于形成建筑产业链闭环，推动本地建筑行业健康有序发展。”
江苏德丰建设集团是我市本土企业，以前该企业做的大多是施工承包，这是首次担任EPC（设计、施工、采购一体化）总承包。“我们牵头国泰新点软件、张家港建筑设计院、张家港永茂公司等企业共同参与了项目的BIM技术开发、建筑设计、产品供应等。”项目经理张建表示。“这个项目推动了我们企业的转型升级，也增强了企业的核心竞争力。”
“该项目实施之初，我们就把它作为引领我市建筑产业现代化的重点示范工程来打造。”张晖介绍说，2017年，《张家港市加快推进建设产业现代化发展实施意见》出台，两年来，我市已获得绿色建筑星级标识的项目23项，建筑面积达213万平方米；还有20余项将要申领绿色建筑星级标识，总建筑面积约178万平方米。
