【BIM技术案例】BIM技术助力特格尔健康产业园项目

湖南省特格尔健康产业园项目由湖南省工业设备安装有限公司承建，致力于打造湖南省优质工程。本项目受到了领导的高度重视，决定以工业设备安装公司BIM分中心牵头，以项目成本、进度、质安、资料的精细化管理为核心，探索适合公司发展的BIM之路，也为争创湖南省优质工程提供支撑。

特格尔健康产业园项目位于湖南省长沙市芙蓉区张公岭村，由湖南省工业设备安装有限公司承建。该工程总建筑面积为68518平方米，占地面积为28810平方米。建筑主体包括1#云e研发综合楼（高层办公楼）、2#医药厂房、3#医药厂房、4#配套用房，地下一层为车库及设备用房。

安装公司BIM分中心结合实际情况，将BIM技术应用到现有工作流程当中，提高工作效率，解决工作难点，助力管理提升，实现精细化管理。

依据图纸建立三维模型，将三维模型导入BIM审图软中，可以进行房间净高检查、吊顶高度检查，进而进行土建与土建、土建与机电、机电与机电模型之间的模型碰撞，找出相应的碰撞点，分析原因，进行调整，将图纸问题解决在施工前。

房间净高检查

碰撞点快速定位

绘制三维现场布置图，可以直观的展示施工阶段现场生活区、生产区及施工区域的布置，可直接用于编制施工组织设计。同时还可以计算临建工程量，并对现场合理性布置进行评分。

场地布置西侧视图

临建工程量清单

临建布置合理性检查

根据脚手架施工方案进行模板脚手架设计，同时可快速智能寻找高大支模的位置，并自动出具计算书，该计算结果完全可以作为专家论证的依据。

2#医药厂房外架三维模型图

2#医药厂房外架荷载计算书

通过广联达BIM土建算量软件，计算出整个项目的工程量并进行清单关联；通过广联达BIM钢筋算量软件导出钢筋下料表，结合项目施工进度计划，通过土建钢筋算量软件的提量功能编制材料需求计划，指导实际施工。

1#云e综合办公楼算量模型

地下室算量模型

工程量清单

建筑信息模型基础上，融入“时间进度信息”与“成本造价信息”，形成由3D模型+ 1D进度+ 1D造价的五维建筑信息模型。BIM5D软件可在开工前真实的模拟施工，导出真实有效的人、材、机的需求信息，并在施工过程中将某一施工段已完工程的预算价与实际价进行对比，明确这一阶段的盈亏，及时采取纠偏措施，保证项目利润。

4#号栋5D模型

4#号栋施工进度计划

4#号栋预算书

BIM5D物资查询

企业云平台集成全专业模型，并以模型为载体，关联施工过程中的进度、合同、成本、质量、安全、图纸、物料等信息，为项目提供数据支撑，达到减少施工变更，缩短工期、控制成本、提升质量的目的，最终实现有项目的效决策和精细管理。

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未来BIM将颠覆建筑行业的传统思维模式，改变现有产生流程，最终促使建筑行业各个领域的变革和发展。