以BIM为核心的三维制图正以迅雷不及掩耳的速度替代传统的CAD二维制图，借助BIM可视化的特点，运用精确建模、碰撞检测、虚拟漫游等方式，实现虚拟空间同比例的真实工程。
机电系统是建筑物的血液系统和神经系统，而机房则是给血液提供动力的心脏和处理信息的大脑，因此机房在机电系统中有着举足轻重的地位，机房的BIM可视化管理为施工提供了先进的技术保证。
▲太原万象城制冷机房BIM渲染图
精确建模
根据机房内设备选型的实际尺寸对标准模型进行校核，重点针对设备接管尺寸、大小、位置，设备自身尺寸以及与基础的关系等进行准确定位，使设备模型与厂家选型尺寸相匹配，精确的模型是BIM运用的基础，部分对比图如下：
▲制冷机组对比图
▲定压给水装置对比图
空间设计专家
排布原则：
1、桥架及喷淋管道排布于上方；
2、大管道位于下方；
3、小管让大管，有压让无压。
根据排布原则对机房内部管线进行合理布置，使管线内流体流动顺畅，满足系统设计要求，排布效果如下：
▲制冷机房三维轴测图
直观就是生产力
BIM可见性使得问题直观的暴露出来，相比CAD更易检测设计缺陷。
太原万象城制冷机房为B2、B1两层通高，在平面CAD图中容易出现夹层遗漏，而在BIM中则可直观的发现夹层下方缺少灯具和喷头的设计缺陷。
在设计阶段深化的一小步，便是施工阶段精益的一大步。
制冷机房水沟设置为深浅沟相结合的方式，避免基础泡水。泄水管、过滤器出口正对排水沟，有效保证机房地面干燥。
使用传统CAD很难发现支墩和排水沟冲突的情况，BIM利用可视化的优势及早发现了问题，通过调整立管位置，调整基础位置，加宽水泵间距，重新设计检修通道，将仪表装到水泵内侧等措施优化阀门安装空间及检修通道，使问题最终得以解决。
模拟检修
商业项目机房面积紧凑，结构柱、管线支吊架多，布置好检修空间和通道难度大。
BIM模型相比CAD图纸能更准确的表达机房实际情况，并通过naviswork软件进入到模拟空间对机房进行实地“踏勘”；解决构造柱阻碍检修通道问题，通过加大水泵间距让出检修通道，建设检修马道，重新布置基础位置，解决构造柱阻碍检修通道等问题。
▲生活水泵房检修通道
▲消防水泵房检修通道
▲制冷机房检修通道
太原万象城机房应用BIM技术统筹优化设计、施工和运维管理，减少了后期拆改返工，为项目节省了工期，节约了成本，更关键的是保证了功能，提高了机电工程的品质。
