一、项目简介
西宁水井巷中央商务区一期工程总用地面积46487.18平方米，总建筑面积372392.85平方米。本工程为四栋高层及5#楼；其中1#楼地下室三层、地上二十五层，2#、3#楼地下室三层、地上三十一层，4#楼地下室三层地上二十七层。结构体系为框架-剪力墙结构。该项目建成后将会是青海最大的城市综合体。
该项目位于青海省西宁市繁华地带，由此带来的限制性因素涵盖交通管制、高峰限行、场地狭小、深基坑作业以及可施工时间等多方面因素制约，加之青藏高原冬季漫长，大多施工需在冬季完成，无论在进场原材料亦或规范标准施工均面临着一定的考验，因此BIM技术的应用使得该项目做到了“可视化”的施工保障。
委托单位：中国中铁建工集团
二、部分BIM应用点
1.投标阶段的应用
采用BIM技术建模的3D投标文件，从拟建建设工程的各道工序以3D直观展示，4D方案演示和虚拟建造，提高了招标人和评标专家对投标文件的接受程度，具体、形象地展示了投标单位的实力。参与竞标的单位参照招标单位提供的工程量清单，完善拟建建设工程的建筑信息模型，动态、直观地把握拟将进行建造的工程情况，科学、策略地调整自身单位的投标报价。
裙楼完成塔楼核心筒建造
2.图纸审核
在模型建立过程中发现各专业问题，项目部在建模过程中发现土建10个大类上百余问题，24个大类近千余问题。
建模发现问题
3.预留孔洞的控制
基于LubanWorks平台，及时准确确定、复核预留孔洞的数量、标高、尺寸等。项目部使用LubanWorks计算出地下室预留孔洞5348个。有很多图纸中并未注明也及时发现，避免了漏预埋孔洞。
预埋孔洞现场与模型的对比
4.资料挂接、实时过程控制
现场管理人员遇到质量问题可以立刻用手机利用iBan拍照然后就可以通过手机自动传入到系统，总工、项目经理就可以看到，最主要的是到后期还原现场的时候更加容易。然后工程完毕后就会形成一个很强大iban照片管理。无论查找哪的质量问题都可以在图上快速找到。项目部将现场照片分为三类：质量问题照片、安全问题及形象进度。在召开生成调度时，可以将现场照片调出，方便大家讨论本周出现的质量问题及安全问题，然后进行分析本周与上周的改进及存在质量问题的原因，加强了现场质量及安全问题的控制。
现场照片与模型的挂接
5.各专业间检查碰撞
在LubanWorks中将各模型导入进行碰撞检查，可以提前预知碰撞点然后进行管道综合排布。
地下室碰撞检查
消防水池管道综合
6.造价管理、成本控制
基于BIM的5D施工资源信息模型（3D实体、时间、工序）关系数据库，通过导入实际成本数据，实现成本汇总、统计、拆分。
造价及成本模拟动画
7.鲁班施工模拟施工场地布置
利用鲁班施工模拟施工现场，更加形象的展示出施工现场钢筋棚、料场等位置，方便项目部合理布局，合理利用空间。
施工现场布置图
8.综合支架三维指导
项目部根据管道综合后的管道排布生成综合支架，可以指导现场支架的制作及安装，同时也可以提出材料量。
管道综合支架
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