BIM技术在新华花园项目中的应用

1.项目简介

五象新都新华花园项目位于南宁市良庆区良玉大道35号，地上建筑面积187829平方米。建筑高度最高99.8m，由商业及住宅楼组成，其中住宅面积148281平方米，商业面积25248平方米，住宅楼下为两层地下室，面积43679平方米。

项目于2017年10月1日开工，计划于2019年9月30日竣工；框架-剪力墙结构，采用筏板基础、条形基础及独立基础，抗震等级二级，抗震烈度为7度，耐火等级为一级。

2.实施方案

为完善项目BIM管理制度，制定项目BIM实施方案，含项目的BIM建模标准，应用标准及实施方案等内容，确定项目的管理要求，明确项目应用效果等。

3.部分BIM应用点

（1）场布应用

在工程开工前根据现场实际情况建立三维模拟场地布置图，更直观地模拟了施工现场情况，有效避免堆场与施工的冲突。

项目实景图

场布效果

（2）进度计划

在熟悉工序分解和穿插施工的情况下，编制计划并辅助计算工期，降低项目较高层管理人员的工作量。通过项目部周例会，参会人员熟悉生产情况效果好。

项目总计划

项目利用斑马网络计划进行计划管控，通过软件关键路线及前锋线的设置了解项目实际进展、各任务的完成情况及延期原因，方便管理层及时纠偏。

斑马前锋线管控

（3）自动排砖

利用BIM模型进行精细化排砖，与传统CAD排砖相比效率高、减少损耗、清晰直观。

排砖图

砌体采购计划表

（4）钢筋管理

本项目钢筋工程体量大，利用传统方法难以控制钢筋损耗，利用广联达钢筋翻样软件对楼层钢筋料单优化后导出，实时监管工人料单存在的问题以及钢筋损耗的把控。

翻样模型

项目组织钢筋翻样专项推进会，BIM中心人员讲解钢筋翻样推进的思路及应用关键点，项目主要管理人员都参与此次推进会，保证项目钢筋精细化管理的落实。

同时让班组提交电子料单进行审核，一是确定班组的料单是否合理，是否存在大量废料等情况，二是审核班组的进度量，指导材料采购，同时可以对班组进行限额领料，严格的控制班组对于钢筋的使用，真正实现钢筋的精细化管控。

翻样料单及班组料单

下一步计划：

1.建立三维场布标准、分部分项工程施工方案等BIM库，支持企业大数据平台。

2.增加室外总平施工BIM应用，提质增效，节约工期。

3.推进钢筋BIM应用，建立项目钢筋数据库。

工程管理现代化，数字化是未来工程的发展必然趋势，BIM技术的引进以及广联达BIM5D平台等BIM软件的应用势在必行。我们将继续推进BIM技术的深化应用，为进一步提高项目精细化管理水平，提升项目的综合管控效果发挥更大的作用。