一、项目概况
扬州宝龙金轮广场A地块项目，集酒店、商业、住宅为一体的现代化综合性建筑群。占地面积为1.75万平方米，总建筑面积约6.21万平方米。该项目采用鲁班BIM技术，短短一个月内，所产生的整体经济效益保守估计至少达110万以上，通过现场管控，仅地下室基础，就多出20吨图纸标注以外的措施钢筋，折合成本8万。
委托单位：苏中建设二公司
二、BIM应用亮点
BIM模型创建：2周内完成土建、钢筋、安装三专业BIM模型，并出具相应的工程量报表。根据软件所出钢筋明细单与手工翻样对比，分析得出用预算模型控制现场进料是可行的。
宝龙金轮广场土建BIM模型
宝龙金轮广场机电安装BIM模型
现场三维平面布置：通过虚拟场地排布，提前将办公区、施工区进行合理规划(相应数据略)。
利用BIM系统测算目标成本：根据各专业工程量，3-5天内全部完成（数据报表略）。
图纸问题发现及会审：仅土建专业发现潜在的图纸问题154处，提前进行图纸会审，提高工作效率、降低返工率，加快施工进度。
N-P/3，Y向梁标高降低，所有管道下降不满足净高要求
采购计划管理： 利用BIM模型，快速统计出各区混凝土量，用以控制现场实际用量。
利用BIM模型有效控制各施工段混凝土用量情况、利用BIM系统自动分析采购钢材情况（相关图表略）。
三维可视化交底，指导现场施工：
降板节点多样化
复杂基坑三维技术交底
利用复杂基坑BIM模型，输出基坑开挖平面图
梁变截面处钢筋绑扎三维交底
砌体排布：
对墙体进行编号
对编号墙体进行排布
5D施工进度模拟：利用BIM进度模型同时反映出工期时间随着模型及工序关联的成本挣值曲线，从而使项目管理人员及公司领导层对施工进度更直观的了解及进行控制。
机电专业碰撞检查：将第一阶段完成的土建专业及安装专业BIM模型输出相应碰撞文件，利用碰撞系统集成建筑全专业模型进行综合碰撞检查，详细定位每处碰撞点。仅地库共找出碰撞2200多处，经过反查筛选确定162处真实碰撞点。经测算，可有效节省人工约48个工日，避免返工人工费及材料费二十多万元。
提前发现设计问题，为沟通和管线综合提供依据
管线综合优化：
预留洞口定位：利用BIM系统仅地库局部管线综合深化后，找出预留洞口80处，可有效节省人工约20个工日，节约时间10天，避免返工人工费及材料费等十多万元。
机电预留洞口报告
虚拟漫游：利用碰撞优化后的三维管线方案，可以进行施工交底、施工模拟，便于施工班组了解管线走向，提高沟通效率。
现场管理：项目部现场施工管理人员均配备了iBan应用，可在施工现场将现场情况拍摄下来，实时上传，可直接定位到相应位置，在系统中让所有人共享。
现场监测应用
现场的安全员、施工员可在施工现场随时随地拍摄现场安全防护、施工节点、现场施工做法或有疑问的照片，通过手机上传至BIM系统中，并与BIM模型相应位置进行对应，通过此方法建立现场管理图文数据库。
通过现场管控，发现问题，利用BIM模型，快速计算工程量，实现成本管控的精细化管理。仅地下室基础，就多出20吨图纸标注以外的措施钢筋，折合成本8万。
资料、设计变更、签证管理：将后期安装设备原始资料挂接至BIM模型中对应构件，为后期运营维护及时查询相关构件信息提供极大便利，方便业主方运营维护管理。
