1.作为项目决策的基础和共享信息的资源。
2.通过IFC（Industry Foundation Classes 工业基础类标准)认证的软件，标志着该软件产品真正采用了BIM技术
3.它具有信息完备性、信息关联性、信息一致性、 可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性八大特点。
1、BIM技术的应用广度：规划阶段，设计阶段，施工阶段，运营阶段；迄今为止，还没有那一项技术像BIM技术那样可以覆盖建筑项目全生命周期的。另外还应用在：桥梁、水利、铁路、机场、市政、风景园林等各类建设中。
使用人群广泛：业主、设计师、工程师、承包商、分包商这些和工程项目有直接关系的人员，还有房产经纪、房屋估价师、执法检查、环保、安全和职业健康的政府部门人员；还有其他行业相关人员；BIM技术无处不在。
2、BIM技术的应用深度：3D应用、4D（3D+时间）、5D（4D+成本）、甚至nD（5D+各方面的分析），应用深度达到了较高水平；
1、传统的弊端：因设计错误而造成的返工、工期延误、效率低下、造价上升；原因：信息流通不畅和信息孤岛存在。
2、设计阶段应用协同管理平台可以显著减少设计图中的缺漏碰错现象，加强了过程管控，提高了图纸质量，确保了出图时间。
3、施工阶段应用协同管理平台，增强了多方管理效率，提高工程质量，降低成本，缩短工期。
