BIM技术应用，绘就未来生活蓝图！

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让建筑进入模型化时代

感受科技力量带来的效率

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未来感十足，科技范尽显

以智能绘就未来生活蓝图

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就是建筑信息化模——BIM

龙湖工程在建筑过程中使用BIM技术，让便捷、高效的科技筑家方式成为可能，用更科学的方式，创造更舒适的生活。

BIM是什么？

BIM是一个完备的信息模型，它能够将工程项目在全生命周期中各个不同阶段的工程信息、过程和资源集成在一个模型中，方便被工程各参与方使用，通过三维数字技术模拟建筑物所具有的真实信息，为工程设计和施工提供相互协调、内部一致的信息模型，使该模型达到设计施工的一体化，保障工程按时高质完成。

BIM有哪些特点？

1.可视化

“所见即所得”。以3D模型作为设计成果展示及沟通协调工具，给使用者更直接快速的了解工程设计理念与实际工程的空间感受，透过BIM3D模型的动态仿真可以让业主更直观地见到建筑物的未来设计成果。

2.协调性

可以提早发现设计的冲突，减少营建施工上的错误，有效协调流程进行协调综合，将设计、建造、运营过程中可能出现的问题进行优化，将问题解决在发生之前。

3.模拟性

建筑师及机电技师可以运用3D模型产出的数字模型传达完整的设计理念，更具有指导性，还可以通过关联项目进度中的各个时间节点，有效提高项目管理的效能。

4.优化性

利用BIM技术及与其配套的各种优化工具，对项目进行优化处理，还可给复杂程度高的建筑进行优化处理。

BIM能带来什么？

1.窗企口优化，提升结构自防水能力

三重防水，避免渗水问题：

第一重防水：比传统施工增加滴水线，雨水凹槽滴落，避免渗入室内；

第二重防水：用塞缝防水无收缩砂浆，替代传统的塞泡沫再添补砂浆，避免渗水；

第三重防水：比传统施工增加内高外低的企口，提升结构自防水能力。

2.铝模板深化，提高结构的稳定性

在前期设计过程中，将冷热水管结构中一次性预留，减少后开槽风险以及对结构的二次破坏，过梁一次性下挂，减少裂缝和传统抹灰，提升生活品质。

3.钢筋深化，提高结构安全性

利用TEKLA软件输出构件图纸，通过验算以及钢筋的分布优化

优化各个结构构件，提升整体结构的安全性。

4.地下管线深化，提升使用体验感

通过地库管线深化，减少地库管线（如消火栓、集水井、坡道等）对业主行车带来的影响，最大限度地提升客户使用空间和体验，使业主实际使用起来更方便、更安全。

5.地上管线深化，提升入住品质

通过管线深化减少功能房间管线之间碰撞，深化后实现集中加工，提升管线各部分的成活质量，最大化提升客户使用空间和入住品质。

6.排砖深化，提高质量安全性

经过砌体工程BIM的深化，可以将每面墙都进行排版设计，总结形成基于BIM的砌体工程标准化施工技术，采用免抹灰或者采用薄抹灰，减少水泥砂浆湿作业，减少空鼓、开裂等质量隐患。