万科、华润、中建“装配式建筑全过程实践”大起底!不一样的技术和特色

2017/02/07
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来源:房地产经理人联盟
作者:佚名
简要:建筑工业化的初心是“两提两减”,对于企业来说,是提高建筑品质、提高建造效率;对于政府来说,是减少人工用量、减少环境污染。而装配式建筑意味着“成品建筑+工业化建造”,是一种低耗高效、多方共赢的选择。

 

 

万科.华润装配式建筑成果

 

建筑工业化的初心是“两提两减”,对于企业来说,是提高建筑品质、提高建造效率;对于政府来说,是减少人工用量、减少环境污染。而装配式建筑意味着“成品建筑+工业化建造”,是一种低耗高效、多方共赢的选择。

 

今天就给大家分享万科华润中建的装配式建筑成功经验.....

 

1、万科翡翠公园装配式建筑成功经验

 

1、万科翡翠公园关键特色

 

关键特色:4层及以上预制率达34%;整栋预制率25%;工程精度毫米级

 

 

2、万科翡翠公园装配式特色技术

 

面砖反打PC剪力墙住宅设计实践

 

 

3、万科翡翠公园PC技术实践过程

 

项目采用装配式整体式剪力墙结构体系,南北外挂PCF,东西山墙预制剪力墙;在标准层PC布置中,立面同一位置构件统一,确保构件复制率达到最高。最终项目PC外墙达到50%以上,建筑立面简洁统一,建筑形象典雅大气。

 

立面标准化设计

 

平面PC布置方案

 

 

除立面和平面PC应用以外,在PC安装施工中,采用PCF墙板内侧三段式螺杆拉结支模、预制墙竖向筋便捷连接、免外脚手架做法等一系列技术手段,使项目成为面砖反打PC剪力墙住宅设计的代表作品。

 

PC建筑安装施工----免脚手架做法

 

 

2、 华润装配式建筑成功案例

 

1、华润华发静安府建筑特色

 

预制装配率30%,绿色生态科技住宅

 

2、华润华发静安府装配式技术特色

 

华润成功应用了夹心保温PC剪力墙

 

 

3、华润华发静安府PC技术实践过程

 

华润华发静安府位于上海市中心,采用全石材干挂体系做出富于韵律的外立面效果。项目在上海率先采用预制夹心保温外墙PC集成技术,独特的装配整体式三明治剪力墙结构有着优异的保温、防水和耐久性能,并且不占用套内面积,充分实现了绿色生态的科技住宅。

 

建筑立面PC设计

 

夹心保温剪力墙的工厂生产

 

工法楼设计安装----现场吊装

 

高层楼栋设计安装----现场完成效果

 

3、中建虹桥生态商业PC技术应用

 

1、中建虹桥生态商业建筑特色

 

后张预应力框架;预制节段柱;预制率超过60%

 

 

2、中建虹桥生态商业特色技术

 

会所设计建造全面采用了节段柱预应力框架

 

3、中建虹桥生态商业技术实践过程

 

中建虹桥生态商业社区项目位于上海市青浦区,项目应用基础现浇技术,在±0.000以上采用装配整体式框架;将主要的预制构件拆分为预制柱、预制叠合梁、预制楼梯板、预制叠合楼板、预制檐口板等几种类型。

 

现场制作及安装----预制节段柱的吊装

 

现场制作及安装----预制节段柱的安装就位

 

现场制作及安装----二层楼面吊装完成

 

在设计中,设计单位通过BIM建模技术进行碰撞检查及预拼装,最终中建虹桥生态商业社区项目预制率超过60%,成为为天华从设计方案、施工图到构件深化的装配整体式框架结构全过程设计项目。

 

BIM建模技术应用于PC结构设计

 

装配式整体式结构设计----预应力圆孔板叠合板

 

双T板框架结构----工法楼设计安装

 

4、万科中房翡翠滨江PC技术案例

 

1、万科翡翠滨江建筑特色

 

预制率15%;标准化铝模;上海首个石材反打PCF剪力墙高端住宅

 

 

2、万科翡翠滨江PC技术

 

万科中房翡翠滨江二期成功运用了石材反打PCF剪力墙技术

 

 

万科中房翡翠滨江项目位于黄浦江南岸,紧邻陆家嘴金融贸易区,天华将PC构件应用于石材反打PCF剪力墙、门窗框预装的PCF板以及楼梯、凸窗等构件中。同时采用标准铝模现浇成型技术与悬挑式爬架及穿插施工技术,大幅提高了工业化建造效率。

 

PC结合铝膜技术应用

 

爬架与穿插施工

 

3、万科翡翠滨江PC技术实践过程

 

万科中房翡翠滨江是上海高端住宅中首个采用石材反打PCF工艺的项目,天华与预制构件生产厂(上海城建物资)以及深化设计单位(上海兴邦)通力合作,完成了整个石材反打PCF工艺的质量精细化控制过程。

 

PCF外墙及凸窗现场安装

 

石材反打生产流程

万科、华润、中建“装配式建筑全过程实践”大起底!不一样的技术和特色

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