珠海横琴广场项目塔楼及地下室机电系统BIM技术应用汇报视频

2021/11/09
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来源:共享BIM
作者:共享BIM
简要:我们克服地下室由于增加夹层对管线深化造成的重大不利影响,克服设计阶段因缺少管线综合所带来的繁复调整,将BIM技术成功引入本项目,我们将秉承中交“交融天下,建者无疆”的企业精神,锐意进取,开拓创新,把中交汇通横琴广场建设成中国南海边的一颗明珠。160;
一、工程概况 中交汇通横琴广场项目位于珠海横琴核心区,项目占地面积约3.2万平方米,总建筑面积约28万平方米,项目包括一栋62层300米超高层商业办公楼,两栋超百米高商务公寓,以及两栋高端品牌商铺,全景式花园街区,总投资约50亿元,璞玉必赋精工,中交汇聚全球顶尖力量,倾情打造“皇冠上的明珠”。 二、机电系统概况

机电设备是一栋建筑的心脏,关系着建筑的生命及运行,,本项目机电安装工程主要包括,暖通系统、电气系统、给排水系统等。各专业有以下主要设备,暖通系统主要包括冷暖源系统、空调系统、通风系统、防排烟系统等。主要设备有离心式风机若干台,分布于地下室各层、标准层、避难层、裙房屋面,新风机组二十二台,其中避难层各4台,塔楼屋顶2台,横流式冷却塔4台,分别位于塔楼和MO4-4裙房屋面层,制冷量为2989Kw离心式冷水机组四台、制冷量为1231Kw螺杆式冷水机组两台,位于82层冷冻机房,单级离心泵、分集水器若干台,位于B1、B2层冷冻机房和热交换机房,6台热交换器,位于B1层热交换机房。电气系统主要包括低压配电系统、防雷接地系统、火灾自动报警系统,通信和网络综合布线系统、建筑设备监控系统及停车库管理系统等,其主要设备有,2000KVA柴油发电机,位于B1层发电机房,2000KVA变压器4台,低压配电柜若干台,位于B1,BM层变配电机房,开关柜若干台,位于B1层20kv开关站,给排水系统主要包括,给水系统、废水排水系统、消火栓系统、自动喷淋系统等,其主要设备有四套无负压供水设备,位于B2层商业、办公给水机房,若干台消防水泵位于B1层消防泵房、21、42层避难层。

三、BIM在项目中的应用 本项目机电系统有一下困难:(1)管线复杂,净高要求较高,在地下室机房、车道、避难层及标准层走廊均分布大量的管线。(2)机房分布分散:在地下室各层以及塔楼标准层避难层均分布有机房。(3)设备数量多,体型大,各专业的大型设备数量大,分布分散,小空间运输难度较大,(4)垂直运输困难:本项目属于超高层建筑,解决垂直运输困难时一个关键。针对上述问题,本项目引进BIM技术,应用于解决设计深化、净高分析、碰撞检查、大型设备吊装等一系列重大问题。 设计深化:BIM团队和设计人员在设计阶段协调配合,对设计图纸通过模型进行审核,发现了大量的设计不合理、设计缺陷等问题,先后共提出了近40多份问题报告以及14份优化建议,包括了设计图纸缺漏、设计意图表达不明确、设计不合理、机电系统内部的碰撞等内容。 净高分析:净高是建筑空间舒适的基础,通过BIM模拟和优化,使标准层办公空间净高满足3米,标准层走廊净高满足2.7米,确保了项目品质,避难层设备管线众多,净高过低将紧急情况下人员安全产生重大影响,通过反复优化调整,最终满足走廊2.4米的净高要求,在消控室机房、走廊以及地下室车道等净高要求较高的位置,重新排布管线,最终达到的地方2.7米,车道2.4米的净高要求,如在BM层热交换机房有2根DN600及2根DN450的冷冻水管穿越车位上空,导致车位净高严重不够,经过研究调整,决定此部分管,拐到车道上方,此位置梁底净高3100毫米,预留100毫米支架空间,刚好满足2.4米的净高。 碰撞检查:BIM设计人员通过对各专业设计内容建模,发现专业间碰撞点达2560个,对重点区域按照规范重新排布,出具各类深化图纸200余份,并把管线进行调整,另外对机房进行重新整理排布,使原来错乱的管道整齐有序,节省了大量的空间,最终满足施工及后期运营的要求。

大型设备吊装:针对本项目的特点,如何利用BIM技术解决大型设备的小空间运输吊装以及垂直运输问题尤为关键,地下室设备有两种运输方案,较大型设备及吊装孔附近的设备,柴油发电机、冷水机组,通过汽车吊和电葫芦等吊装设备从已预留7m*3m吊装孔洞吊装,运输设备车辆停靠在南侧道路,吊车停在消防车道,本工程单台最重设备为制冷机组,吊装重量约12.5吨,吊装口位于建筑塔楼核心筒西侧外墙边,汽车吊相对选择相对灵活,故可以采用50吨汽车吊卸车,现场消防车道宽4m,设备预留孔洞距离消防车道约25米,塔楼预留吊装孔首层中庭上空高度为9米,经复核汽车吊主臂长度在16米,可起吊13.77吨设备,满足吊装要求,冷冻机房制冷机基础比运输道路高0.3米,在运输道路上铺设36c槽钢垫高与基础齐平,用地塔克配合卷扬机将制冷机组牵引至机房基础,然后在机房结构梁上固定电葫芦,小型设备如水泵、风机等可沿地下室车道运输。垂直运输以塔吊为主,施工电梯为辅的运输方式,大型设备(变压器,消防水泵)通过塔吊配合卸料平台运输变压器、水泵设备准备就位,吊装平台制作塔设完毕,塔吊满足起吊要求,塔吊缓步提升至楼层平台,设备吊至平台后用卷杨机、滑轮组等起重机具组成的拖运系统,(液压手推车,轮胎式手推车)水平运输至指定位置,小型设备(风机、配电箱)均通过电梯运输到指定楼层,再通过卷杨机进行水平运输至指定位置。大型活动的吊床,塔楼空调冷冻水管DN600立管施工安装,先管道卡板焊接,然后管道起吊,管码安装、对口,管道点焊,拆除卡板接着再进行下一管道吊装。

四、总结 我们克服地下室由于增加夹层对管线深化造成的重大不利影响,克服设计阶段因缺少管线综合所带来的繁复调整,将BIM技术成功引入本项目,我们将秉承中交“交融天下,建者无疆”的企业精神,锐意进取,开拓创新,把中交汇通横琴广场建设成中国南海边的一颗明珠。  版权申明:本文章内容来自(共享BIM),作者(共享BIM)。版权归原作者所有,如涉及作品版权问题,请与我们联系,我们将及时处理!
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