BIM不落地?通过BIM技术成功提高项目利润,郑州一建是这样做的!

2021/08/30
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简要:BIM技术在施工现场落地难是施工从业者们普遍关注的问题,也是业内企业急需解决的问题,郑州一建集团致力于“BIM+岗位”应用,从集团、分公司到施工现场三级配置团队,将BIM技术一步一步在项目上进行深度落地应用。

在“未来林溪湾”项目的BIM应用过程中,用广联达施工建模设计软件BIMMAKE实现了:

1)BIM模型快速获取,降低建模成本;

2)基坑开挖与场布精细策划;

3)BIM技术对模板、砌体、钢筋等进行深化设计出图出量,指导现场施工。

通过BIM技术的应用,不仅通过多次观摩提升了企业形象,同时通过BIM技术实现了精细化管理,节约混凝土167立方,在砌体、模板工程分别节约成本6.63万元、16.07万元,此外项目还获评多项大奖,并获得甲方20万元现金奖励

 

下面我们一起来看下郑州一建集团是如何将BIM技术进行落地化应用的:

02项目概况

项目名称:未来林溪湾

建设单位:河南崇丽置业有限公司

施工单位:郑州一建集团有限公司

项目简介:项目位于商丘市柘城县未来路和浦东路交叉口西南角,项目定位为中高端住宅小区,包括16栋高层住宅楼以及附属地下车库,总建筑面积168854.99平方米。其中地下车库地下1层,局部为人防地下车库,建筑面积23712.46平方米。

 

03BIM实施架构

项目BIM应用实行的是目标责任制,由项目经理与企业签订BIM应用目标责任书;由技术负责人编制项目BIM应用实施方案,具体负责项目BIM应用的总体策划、人员职责分工、考核制度等。项目BIM团队均由具有BIM应用经验的人员组成,不设专职人员,真正融入岗位、融入管理。

04 项目重难点分析

1)场布规划难

本工程由16栋高层住宅及地下车库组成,同时一期已交付,与之共用围挡及部分道路,施工作业面大,现场安全文明施工要求高,为了最大限度减小施工对一期的影响,需要合理规划车辆运输路线,材料堆场位置,塔吊的定位等,对施工现场的组织策划要求较高。

2)项目图纸复杂、时间紧,需提前规避图纸问题

项目楼号多,图纸复杂,从图纸下发到图纸会审只有15天时间,甲方为避免返工、节约投资,限制了施工过程中的图纸变更数量,这就要求我们在短时间内查找各专业图纸所有问题,对所有人都是一个巨大的挑战。

3)质量要求高

金沙置业有限公司作为地方龙头企业,较早的涉足房地产行业,在合同签订时要求除了满足图纸、国家规范、行业标准的要求,还要符合企业的质量要求,并且严格基于企业的验收标准组织分户验收,对施工质量要求非常高。

 

05 为什么选用BIMMAKE软件

1)BIMMAKE是基于广联达自主知识产权开发的国产BIM软件,提高了数据的安全性和稳定性,使用起来没有后顾之忧;

2)BIMMAKE不仅仅是一款建模软件,同时根据国人的操作习惯和国家规范对软件做了施工深化应用的增强和改进,让模型真正能与应用结合起来,例如场布、砌体、配模等都是贴合实际现场应用的功能,既可出图又能出量,还能辅助指导现场施工;

3)软件目前完全免费使用,操作简单,非常适合施工现场的技术员、施工员,经过简单培训后就可以在现场应用,有利于现场的推广应用。

同时,采用BIM技术对项目来讲具有下面几方面的优势:

1)BIM模型具有可视化的特点,大大提高了会议的效率,同时为后续临建施工提供了有力的依据;

2)模型作为BIM应用的基础,项目通过预算模型的转换快速获取BIM模型,按低于市场价1元/平米,项目就节约了约17万元;同时模型的整合为图纸问题查找提供了快捷的方法;

3)为了避免主体、砌体及二次结构返工,项目工长利用BIM技术对砌体排版、模板拼装等进行深化设计并输出料单,指导现场工人严格按照工序要求进行施工,保证项目的质量。

 

06 BIM应用过程与成果

1)基坑开挖施工

项目筏板基坑密集,且多坑相连大小、标高不一,施工图纸仅有局部剖面图,给施工放线和标高控制带来极大的难度。

借助BIMMAKE软件地形中土方开挖功能,在充分考虑垫层、砖胎膜、防水层的厚度的前提下,创建基坑开挖模型,并出具不同角度的基坑补充详图。

2)场布策划应用

本工程一期已经交付入住,施工作业面大,为了提前考虑施工过程中的不利因素、合理组织施工,最大限度减少施工对周围环境的影响,需要借助BIM技术对不同施工阶段进行模拟,通过对比确定最佳方案。

由技术负责人利用BIM技术对“三区”进一步分析和详细布置,并根据各方建议修改完善场布模型,输出场布施工图、材料、机械明细表指导临建施工。施工过程严格把控,确保场布BIM效果得以实现。

3)砌体排版应用

以前工长只能利用CAD手动排砖,每面墙排版到出图大概需要10-20分钟的时间,且材料明细表统计非常麻烦还不准确。使用BIMMAKE软件后,砌体排版变得非常简单,只需要输入几个固定参数,几秒钟就好排好一面墙,效率是人工排版的几十倍,而且准确率非常高。

排版图上墙,减小了工人施工水平的差异,避免了他们在现场排砖,完全按照排版图指导砌筑,加快施工进度的同时降低了砌体损耗率,且减少了质量通病的发生。

4)模板深化设计

项目使用BIMMAKE软件导入功能模块:将GTJ算量模型导入变为施工BIM模型,通过参数设置,一键生成墙、柱、梁、板配模图、下料表。木工班组使用下料表对模板集中加工和编号,通过塔吊调运至楼层,根据模型和配模图指导模型拼装,拼缝处粘贴黄胶带。

5)图纸问题审查

该项目留给施工单位图纸审查的时间非常短,全面系统的发现图纸问题非常难,特别是专业间碰撞的问题。。

通过BIMMAKE软件转换GTJ算量模型快速获取施工阶段的土建BIM模型,然后再通过其他软件与各专业进行三维可视化审查和碰撞检查,发现各专业图纸问题113条,有效提高了图审的效率。

07 BIMMAKE应用效益

本项目从施工现场布置、图纸问题审查、土方开挖、砌体排砖、辅助创新创优等方面展开BIM技术应用,结合广联达BIMMAKE软件,取得了显著效果:

1)利用BIM技术进行施工场地策划,优化临建布置,加快施工进度,保障绿色施工,同时大大提高企业对外形象,召开省级以上观摩会3次;

2)基于模型对整层砌块材料量进行提取,每层按需上料,使砌体损耗率得到有效控制。根据成本统计分析,砌体损耗率比目标值降低3个百分点,减少砌体损耗245.61立方,节约成本6.63万元;

3)通过BIM技术应用,模板的制作耗率由原来的10%降低到5%,节约模板原材3214张,节约成本16.07万元;

4)针对图纸模糊不清的地方,经过深化设计使图纸表达更加详细,有效避免了对原有地基的扰动,使基槽成型一次通过监理、设计、地勘的验收;同时整个项目基础混凝土方量得到有效控制,比预算值节约167立方,节约成本10.02万元;

5)BIM技术应用助力项目在商丘市安全文明工地、商丘市优质结构工程、获得市级QC一等奖两项、省级QC一等奖三项,国家级QC三等奖一项,实用新型专利两项;“中原杯”BIM大赛一等奖一项,“共创杯”BIM大赛二等奖一项,并获得甲方20万元的现金奖励。 版权申明:本文章内容来自(网络),作者(网络)。版权归原作者所有,如涉及作品版权问题,请与我们联系,我们将及时处理!
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